MLS: 26224633

602-205 Ch. Bates - App. 602, Mont-Royal, H3S1A1

Une unité de coin idéale pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur recherchant un condo moderne avec une aire de vie ouverte et une luminosité naturelle toute la journée. Initialement conçue avec deux chambres à coucher, l’unité a été transformée en une chambre afin d’agrandir l’espace de vie; elle peut toutefois être reconvertie en deux chambres comme les autres unités de l’immeuble. Stationnement intérieur au garage et espace de rangement inclus. Excellente localisation à proximité de l’Université de Montréal, du métro Outremont, de la gare Canora, de plusieurs commerces et services, avec un accès rapide à l’autoroute 15.

589 000$

Inclusions

Fixtures, Luminaires, Lave-vaisselle, Frigo, Four, Laveuse, Sécheuse, Hotte

Exclusions

N.D.

Addenda

Magnifique condo situé dans le secteur recherché de Ville Mont-Royal.

L’unité était à l’origine configurée avec deux chambres à coucher. Après la construction, le propriétaire a choisi de transformer l’espace en une seule chambre afin de créer une aire de vie beaucoup plus ouverte et spacieuse. Cette modification permet aujourd’hui de profiter d’un vaste espace regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’espace au quotidien. L’acheteur pourra également reconfigurer l’unité en deux chambres, comme plusieurs autres unités de l’immeuble, selon ses besoins.

La cuisine s’intègre bien à l’aire de vie et s’ouvre sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa position d’unité de coin et à sa grande fenestration, le condo profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La chambre principale offre de bonnes dimensions et comprend un coin walk-in ainsi qu’une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète ajoute un aspect pratique pour les invités.

Stationnement intérieur au garage et espace de rangement inclus. L’immeuble offre également un gym ainsi que des espaces de stationnement intérieurs pour les visiteurs.

Située à proximité de l’Université de Montréal, du métro Outremont, de la gare Canora ainsi que de plusieurs commerces et services, la propriété bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute 15.
Pièce Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3.10x13.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.0x8.1 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.10x3.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.3x8.9 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.6x6.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x13.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10.10x19.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.3x14.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x4.11 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3.11x3.6 P Plancher flottant
  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Facilité d'accès

    Ascenseur

  • Garage

    Chauffé, Intégré

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université, École primaire, École secondaire

  • Services disponibles

    Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'exercice

  • Stationnement

    Au garage (1)

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Zonage

    Résidentiel

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Climatiseur central

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602-205 Ch. Bates - App. 602, Mont-Royal, H3S1A1