MLS: 24132192

626-288 Rue Richmond - App. 626, Montréal (Le Sud-Ouest), H3J0C4

Condo clé en main au coeur de Griffintown, idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel qui recherche un espace prêt à vivre dans un emplacement central. Rare sur le marché avec ses 2 chambres, 2 salles de bain et son garage intérieur, il offre une configuration recherchée et bien pensée. Situé au 6e étage, il propose une belle vue ainsi qu’un balcon privé pour en profiter au quotidien. Sa localisation permet de profiter pleinement du mode de vie urbain, à proximité du centre-ville, du REM, des restaurants, cafés et du canal. Un produit complet, bien situé, qui fait autant de sens pour y vivre que pour investir.

729 000$

Inclusions

Fixtures, luminaires, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse et sécheuse

Exclusions

N.D.

Addenda

Condo clé en main situé dans le quartier de Griffintown, offrant une disposition à aire ouverte bien pensée.

La cuisine, équipée de comptoirs de quartz et d’électroménagers encastrés, s’intègre naturellement à la salle à manger et au salon, créant un espace agréable au quotidien. Ces pièces sont de belles dimensions et entourées de grandes fenêtres, ce qui apporte une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, elles aussi munies de grandes fenêtres. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante avec douche indépendante, en plus d’un espace prévu pour laveuse et sécheuse. Une deuxième salle de bain avec bain-douche vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, un balcon privé permet de profiter d’un espace supplémentaire. Le condo inclut également un stationnement au garage souterrain avec deux supports à vélo ainsi qu’un espace de rangement, des ajouts pratiques au quotidien.

L’immeuble se distingue par ses nombreux espaces communs, dont un gym, une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle communautaire idéale pour le télétravail, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec piscine.

Commodités à proximité :

– Canal de Lachine et pistes cyclables
– Restaurants, cafés et commerces de Griffintown
– Épiceries et services essentiels
– Transport en commun (REM, autobus)
– Centre-ville de Montréal à quelques minutes
– Accès rapide aux autoroutes principales
Pièce Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.1x5.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x5.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7.9x8.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x15.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x5.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.5x15.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.6x17.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.10 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.0x2.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.0x2.0 P Bois
  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Facilité d'accès

    Ascenseur

  • Garage

    Chauffé, Intégré

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université, École primaire, École secondaire

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

  • Services disponibles

    Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit

  • Stationnement

    Au garage (1)

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Zonage

    Résidentiel

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Climatiseur mural

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626-288 Rue Richmond - App. 626, Montréal (Le Sud-Ouest), H3J0C4