MLS: 13676185

1840 Rue des Orioles - App. N.D., Laval (Sainte-Rose), H7L5T8

Découvrez cette magnifique maison soigneusement rénovée dans le secteur de Champfleury à Sainte-Rose, l’un des quartiers les plus recherchés de Laval. Parfaite pour un couple qui veut emménager sans se casser la tête: tout a déjà été fait avec soin par le propriétaire actuel. Quartier établi, rues tranquilles, parcs, accès routiers, écoles et garderies à deux pas. Vous cherchez une maison clé en main dans un secteur prisé? La voilà. Une visite suffira pour vous en convaincre!

719 000$

Inclusions

Stores, rideaux, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale, 2 gazebos.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et cuisine, lave-vaisselle, fixture de la TV, borne électrique VE et installation de la borne.

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété impeccablement entretenue, où chaque détail a été soigné par le propriétaire actuel.

Dès votre entrée, le salon lumineux vous accueille avec ses plafonds cathédrale qui donnent une belle sensation de grandeur et d’espace. Un coup de coeur immédiat.

En descendant quelques marches, vous accédez à la salle à manger et à la cuisine récemment rénovée, pensées pour le quotidien. Ce niveau comprend également une salle d’eau pratique, un espace buanderie et un accès direct au garage.

À l’étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une vaste chambre principale avec walk-in. La grande salle de bains, complètement rénovée, avec bain et douche indépendants, saura vous séduire.

Au sous-sol, une troisième chambre pouvant aussi servir de bureau, de salle de jeux ou de salle familiale. Une section partiellement aménagée offre un espace supplémentaire à développer selon vos besoins.

Dehors, une superbe cour aménagée presque entièrement en pavé uni, pratiquement sans entretien, avec une orientation idéale pour profiter du soleil jusqu’au coucher. L’été, vous allez adorer.

À proximité:

– Parc Des Orioles (module de jeux, balançoires)
– Sentiers pédestres à moins d’un km (Bois de l’Équerre)
– Arrêt de bus avec accès direct à la station de métro Montmorency
– Centropolis et Carrefour Laval à moins de 5 km
– Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
– Écoles primaires Cardinaux et L’Envolée
– École secondaire Curé-Antoine-Labelle

Une maison coup de coeur, clé en main, qui n’attend que vous!
Pièce Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6x3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15x14 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8x10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x13 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6x5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x14 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5x6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10x8 P Céramique
Rangement Sous-sol 18x22 P Béton
Salle familiale Sous-sol 14x13 P Plancher flottant
  • Allée

    Pavé uni

  • Aménagement du terrain

    Clôturé

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Armoires

    Bois

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Garage

    Attaché

  • Mode de chauffage

    Plinthes à convection, Plinthes électriques

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, École secondaire

  • Revêtements

    Brique, Vinyle

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus, Partiellement aménagé

  • Stationnement

    Au garage (1), Extérieur (2)

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Zonage

    Résidentiel

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Système d'alarme, Thermopompe murale

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1840 Rue des Orioles - App. N.D., Laval (Sainte-Rose), H7L5T8