MLS: 14762924

2102 Rue Louis-Giard - App. N.D., Laval (Vimont), H7M6C7

Coup de coeur assuré pour les jeunes familles! Bien établie dans le quartier prisé de la Cité de la Santé à Vimont, cette magnifique maison jumelée de 2005 a tout pour plaire. Ses 3 chambres à coucher à l’étage, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d’eau offrent tout l’espace et le confort dont votre famille a besoin au quotidien. Premier propriétaire, bien entretenue et située à deux pas de tous les services, écoles, parcs et commerces, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer.

639 000$

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, tempo (double avec le voisin)

Exclusions

N.D.

Addenda

Dès l’entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à cette maison jumelée construite en 2005, bien établie dans le quartier familial et prisé de la Cité de la Santé à Vimont, à deux pas des écoles, parcs et commerces.

L’espace de vie ouvert entre le salon et la cuisine, avec ses plafonds de 9 pieds, crée une atmosphère lumineuse et agréable, parfaite pour la vie de famille. Le comptoir en granite de la cuisine ajoute une belle touche de qualité à l’ensemble.

À l’étage, les 3 chambres à coucher offrent tout l’espace nécessaire pour une famille en pleine croissance. La chambre principale bénéficie d’un walk-in bien aménagé et pratique. Les 2 salles de bain complètes et la salle d’eau assurent une belle fluidité au quotidien pour toute la famille.

La thermopompe centrale et l’humidificateur installé sur la fournaise assurent une qualité de vie intérieure irréprochable, été comme hiver.

Le garage intégré avec porte piéton facilite le quotidien, particulièrement durant les longs mois d’hiver. À l’extérieur, la grande cour arrière avec le patio refait en 2020 et le cabanon offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.

La toiture a aussi été refaite en 2023 et le filage pour un système d’alarme est déjà en place, prêt à être activé selon vos besoins.

Une maison prête à accueillir sa prochaine famille!
Pièce Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.6x5.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.4x15.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18.4x11.11 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.9x6.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x9.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x8.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.3x5.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.11x14.10 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.2x4.2 P Bois
Salle familiale Sous-sol 18.8x10.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.1x7.8 P Céramique
Autre Sous-sol 11.0x4.6 P Béton
  • Allée

    Pavé uni

  • Aménagement du terrain

    Patio

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Fenêtres

    PVC

  • Fondation

    Béton coulé

  • Garage

    Intégré, Simple largeur

  • Mode de chauffage

    Air soufflé

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, École primaire, École secondaire

  • Revêtements

    Brique

  • Salle de bains/salle d'eau

    Douche indépendante

  • Sous-sol

    6 pieds et plus, Totalement aménagé

  • Stationnement

    Au garage (1), Extérieur (2)

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

  • Type de fenêtre

    Coulissante, Manivelle

  • Zonage

    Résidentiel

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

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2102 Rue Louis-Giard - App. N.D., Laval (Vimont), H7M6C7