MLS: 20504356

221 Rue Gascon - App. N.D., Laval (Saint-François), H7B0B3

VENDU

Rare sur le marché! Véritable clé en main construit en 2021, avec plusieurs ajouts qui font la différence. Parfait pour une jeune famille, un couple ou un professionnel qui veut s’installer sans compromis, dans un environnement tranquille sur une rue non passante, au coeur d’un secteur hyper familial de Saint-François. Une propriété récente, déjà optimisée, qui permet de s’installer facilement et de profiter dès le premier jour.

689 000$

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage

Exclusions

Luminaire de la chambre d’enfant, support de la TV au RDC, barre de son au RDC, support de la TV à l’étage, foyer électrique à l’étage, borne électrique

Addenda

Superbe maison en rangée située dans le secteur de Saint-François.

Dès l’entrée, grand hall pratique avec garde-robe, accès direct au garage ainsi qu’une salle d’eau.
Le rez-de-chaussée propose un espace bien aménagé où le salon, avec foyer électrique et mur conçu pour encastrer la télévision, s’intègre naturellement à l’aire de vie.

La cuisine se démarque par ses nombreux ajouts pensés pour le quotidien: comptoir de quartz avec retombées des deux côtés, dosseret, poubelle intégrée, tiroirs à épices et tiroirs coulissants dans le garde-manger. Elle s’ouvre sur une grande salle à manger, le tout bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres.

À l’étage, la chambre à coucher principale offre un bel espace ainsi qu’une salle de bain attenante comprenant une grande douche, un bain séparé et un plancher chauffant. Un espace laveuse-sécheuse avec rangement y est également intégré. Deux autres chambres de bonne dimension complètent l’étage, idéales pour enfants ou bureau.

Au sous-sol, grande salle familiale ainsi qu’une salle de bain complète, offrant un espace supplémentaire polyvalent selon les besoins.

À l’extérieur, la cour aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un spa 6 places de marque Jacuzzi.

Plusieurs ajouts viennent bonifier la propriété et en faciliter le quotidien: thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (1 manette), système d’alarme, caméra extérieure reliée à une application mobile, pavé uni à l’avant et à l’arrière, porte de garage électrique et échangeur d’air.
Pièce Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.1x4.9 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.6x6.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.3x14.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x11.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.9x11.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x12.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.8x8.8 P Bois
Salle de lavage 2ième étage 5.3x5.5 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 11.6x8.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.3x13.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x11.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 18.4x18.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.2x5.11 P Béton
Rangement Sous-sol 6.0x11.5 P Béton
  • Allée

    Asphalte, Pavé uni

  • Aménagement du terrain

    Patio

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Fondation

    Béton coulé

  • Foyers-poêles

    Autre - Électrique

  • Garage

    Attaché, Simple largeur

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

  • Salle de bains/salle d'eau

    Attenante à la chambre principale

  • Stationnement

    Au garage (1), Extérieur (2)

  • Système d'égouts

    Municipal

  • Toiture

    Membrane élastomère

  • Type de fenêtre

    Manivelle

  • Zonage

    Résidentiel

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Échangeur d'air

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221 Rue Gascon - App. N.D., Laval (Saint-François), H7B0B3